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Bar à vendre - 131.0 m2 - 27 - Eure - Réf. 5733

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438 400 €
Description Réf: 5733 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 115 612 €

27. proche GIVERNY. BAR TABAC FDJ AMIGO. Emplacement n°1 en hypercentre d'une ville de plus de 20.000 habitants proche tout commerce. Cette affaire possède une surface commerciale d'environ 30 m² + réserve et cave permettant 15 places assises et une petite terrasse extérieure de 8 places. Elle bénéficie d'un logement de type F3 en très bon état. Com tabac net : 61 KEuros. Com FDJ/Amigo : 54 KEuros. EBE retravaillé : 115 KEuros. Affaire ouverte le week-end. Aucun travaux à prévoir. IDÉAL POUR COUPLE. Loyer : 20.556 HTHC. Bail neuf. Prix : 438.400 Euros FAI TTC. Réf 5733

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 27
  • Environnement Centre Ville - Populaire - Marché - Parking
  • Tenu depuis 01/10/2012
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Appartement 75,0 m2
  • Cave 10,0 m2
  • RDC 28,0 m2
  • RDC 18,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 20 556 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 22
  • C.A.H.T bar 62 169 €
  • C.A.H.T TOTAL 258 059 €
  • PERF 115 612 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 7h30-20h30
  • Fermeture annuelle 4 sem
  • Nombre de places assises 17
  • Nombre de places en terrasse 8
  • Nombre de places au bar 2
  • Commentaires 27. proche GIVERNY. BAR TABAC FDJ AMIGO. Emplacement n°1 en hypercentre d'une ville de plus de 20.000 habitants proche tout commerce. Cette affaire possède une surface commerciale d'environ 30 m² + réserve et cave permettant 15 places assises et une petite terrasse extérieure de 8 places. Elle bénéficie d'un logement de type F3 en très bon état. Com tabac net : 61 K€. Com FDJ/Amigo : 54 K€. EBE retravaillé : 115 K€. Affaire ouverte le week-end. Aucun travaux à prévoir. IDÉAL POUR COUPLE. Loyer : 20.556 HTHC. Bail neuf. Prix : 438.400 € FAI TTC. Réf 5733

Les performances énergétiques