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Bar à vendre - 180.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine - Réf. 5699

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696 800 €
Description Réf: 5699 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 139 810 €

92. BAR TABAC JEUX. Emplacement n°1 dans commune très recherchée à fort pouvoir d'achat sur un axe très passant. Une affaire clé en main complètement refaite, aux normes PMR, avec 40 places assises. Cette affaire dispose d'une extraction si vous souhaitez faire de la restauration et d'un logement. Elle est tenue depuis de nombreuses années et est très bien entretenue. Commission tabac brut : 95 KEuros. 2 Kg café/jour. EBE retravaillé : 140 KEuros. Loyer annuel : 35 KEuros HTHC. DE NOMBREUX AXES DE DÉVELOPPEMENT SONT POSSIBLES. Réf 5699

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 92
  • Environnement Centre Ville - Prestige - Axe Routier
  • Tenu depuis 01/01/1993
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Appartement 40,0 m2
  • RDC 140,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/07/2025
  • Loyer annuel HT et HC 35 092 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 50
  • C.A.H.T bar 109 258 €
  • C.A.H.T TOTAL 322 907 €
  • PERF 139 810 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 7h - 20h
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 48
  • Nombre de places en terrasse 6
  • Nombre de places au bar 8
  • Commentaires 92. BAR TABAC JEUX. Emplacement n°1 dans commune très recherchée à fort pouvoir d'achat sur un axe très passant. Une affaire clé en main complètement refaite, aux normes PMR, avec 40 places assises. Cette affaire dispose d'une extraction si vous souhaitez faire de la restauration et d'un logement. Elle est tenue depuis de nombreuses années et est très bien entretenue. Commission tabac brut : 95 K€. 2 Kg café/jour. EBE retravaillé : 140 K€. Loyer annuel : 35 K€ HTHC. DE NOMBREUX AXES DE DÉVELOPPEMENT SONT POSSIBLES. Réf 5699

Les performances énergétiques